Respaldo según trabajo
Garantía de dos meses desde la ejecución para el servicio puntual intervenido, incluidas las primeras lluvias que ocurran dentro de esos dos meses.
TECHOS Y TECHUMBRES
Cambio de Techumbre Completa en Santiago
Cambio de Techumbre Completa en Santiago y la Región Metropolitana: retiramos la cubierta vencida e instalamos una nueva compatible con la estructura, renovando fijaciones, remates y sellos. Coordinación por WhatsApp con evaluación previa por fotos.
- Informe útil para coordinar con administración, condominio o seguro.
- Sin supuestos: diagnóstico técnico antes de cualquier intervención.
Especialistas en reparación, instalación y mantención de techos
Techos Imperio trabaja con diagnóstico por fotos, revisión de materialidad y soluciones para goteras, filtraciones, canaletas, remates, aislación, impermeabilización y cambio de techumbre en Santiago y comunas prioritarias de la Región Metropolitana.
- Servicios técnicos para viviendas, comunidades, locales, bodegas, galpones y empresas.
- Evaluación según tipo de cubierta: zinc, tejas, policarbonato, techo americano, teja asfáltica, losa o membrana.
- Orientación inicial por WhatsApp con fotos, comuna, altura, acceso y síntoma visible.
- Soluciones para goteras, filtraciones, canaletas, limahoyas, caballetes, sellos, remates y cambio de cubierta.
Resumen
Qué hacemos y cómo te ayuda
Respuesta directa
Para Cambio de Techumbre Completa en Santiago y la Región Metropolitana, se retira la cubierta vencida y se instala una nueva compatible con la estructura, renovando fijaciones, hojalatería, remates y sellos; se recomienda cuando la reparación puntual ya no es eficiente por daño extendido.
Enfoque del servicio
Realizamos Cambio de Techumbre Completa con enfoque técnico para techumbres en Santiago y la Región Metropolitana: antes de intervenir revisamos materialidad, pendiente, accesos, canaletas, remates, fijaciones y puntos críticos.
El objetivo es resolver el origen del problema con una intervención compatible con techumbres, cubiertas, canaletas, remates, sellos, fijaciones y puntos críticos.
Incluye: Retiro de la cubierta existente, instalación de la nueva, y renovación de fijaciones, remates y sellos.
El alcance definitivo se confirma con la evaluación técnica: depende de la materialidad, el acceso, la altura y el nivel de daño de la cubierta.
Qué datos ayudan a evaluar mejor
Fotos o video del techo y del síntoma, comuna, tipo de cubierta (zinc, teja, policarbonato, losa o teja asfáltica), altura aproximada y si el problema aparece con lluvia o viento.
Importante antes de intervenir
No toda gotera se resuelve con sellante: el agua suele recorrer la cubierta o la estructura antes de hacerse visible. Primero se ubica el recorrido y el punto real de ingreso, y recién después se define la reparación.
Garantía y respaldo
Servicio con diagnóstico, alcance y respaldo claro en Santiago
Antes de ejecutar, buscamos entender el origen del problema y las condiciones que pueden afectar el resultado.
Evidencia del servicio
Cuando el acceso lo permite, se puede registrar el antes, el punto intervenido y la recomendación posterior para el cliente o administración.
Diagnóstico antes de intervenir
Revisamos estado de la estructura, retiro de cubierta vencida, nueva materialidad, fijaciones, remates y evacuación de agua antes de recomendar reparación, mantención, impermeabilización o recambio.
Alcance informado
Explicamos qué se puede resolver de forma puntual, qué requiere trabajo por tramo y qué depende del estado real de la cubierta.
Problema real
¿Cuándo conviene Cambio de Techumbre Completa?
Situaciones típicas para reconocer tu caso.
- Problemas de aislación, ruido o condensación.
- Recambio completo con hojalatería y terminaciones.
- Techumbre antigua, vencida u oxidada.
- Filtraciones repetitivas en varios puntos.
- Cubierta con material deteriorado o inseguro.
- Necesidad de retirar y reemplazar planchas, tejas o policarbonato.
Detalle técnico
Qué revisamos antes de un cambio de techumbre completa
Lo que se evalúa antes del retiro y recambio de la cubierta.
Antes de un cambio de techumbre completa se evalúan la cubierta existente y su estructura: el retiro y la nueva materialidad se planifican según ese diagnóstico.
cubierta existente
El estado real de la cubierta actual define si conviene reparar, intervenir por sectores o recambiar.
Qué revisamos en este servicio
Extensión del daño, material vencido, deformaciones y reparaciones previas acumuladas.
Señales frecuentes
Filtraciones múltiples, óxido generalizado, piezas vencidas o parches sucesivos.
Dato útil para coordinar
Fotos generales del techo permiten una primera estimación entre reparar y recambiar.
estructura de apoyo
La estructura recibe la cubierta: su estado y escuadría definen qué materialidad puede instalarse.
Qué revisamos en este servicio
Escuadría, distancias entre apoyos, pudrición o corrosión y nivelación general.
Señales frecuentes
Cielo deformado, cubierta ondulada, apoyos a la vista dañados.
Dato útil para coordinar
Indicar el material de la estructura (madera o metal) y la edad de la construcción ayuda a planificar.
retiro de material antiguo
El retiro ordenado evita daños a la estructura y permite revisar lo que la cubierta escondía. Materiales como el asbesto exigen manejo y disposición especiales.
Qué revisamos en este servicio
Método de retiro, protección de la vivienda, manejo del material según su tipo y disposición final.
Señales frecuentes
Cubiertas que se rompen al manipularse, estructura oculta en mal estado.
Dato útil para coordinar
Indicar el material actual de la cubierta define el protocolo de retiro adecuado.
nueva materialidad
La nueva cubierta debe ser compatible con la estructura y la pendiente existentes, no solo una preferencia estética.
Qué revisamos en este servicio
Peso, pendiente mínima requerida, fijaciones y terminaciones de la materialidad elegida.
Señales frecuentes
Materiales instalados fuera de su pendiente mínima que filtran desde el primer invierno.
Dato útil para coordinar
Comentar la materialidad deseada permite verificar a tiempo su compatibilidad.
fijaciones compatibles
Cada cubierta exige su fijación: largo, golilla y posición correctos según el material y la onda del perfil.
Qué revisamos en este servicio
Tipo de fijación, cantidad por plancha o pieza, posición en el perfil y sello asociado.
Señales frecuentes
Filtraciones tempranas en techos nuevos, fijaciones en la onda incorrecta.
Dato útil para coordinar
Indicar el tipo de cubierta permite llegar con las fijaciones correctas a la visita.
hojalatería y remates
La hojalatería resuelve bordes, canales y encuentros: es la terminación que decide si el techo es estanco.
Qué revisamos en este servicio
Forros, cortagoteras, caballetes, limahoyas y su fijación y sello.
Señales frecuentes
Goteras en bordes y encuentros, piezas metálicas sueltas o corroídas.
Dato útil para coordinar
Fotos de bordes y encuentros muestran el estado general de la hojalatería.
canaletas y bajadas
Evacúan agua lluvia. Si se obstruyen, el agua rebalsa y puede entrar por bordes o muros.
Qué revisamos en este servicio
Limpieza, pendiente, uniones, fijación al alero y descarga de las bajadas.
Señales frecuentes
Agua en cortina por el borde, humedad en muros, vegetación en la canaleta.
Dato útil para coordinar
Indicar cuándo se limpiaron por última vez ayuda a planificar la mantención.
aislación complementaria
Instalar o renovar la cubierta es el momento ideal para sumar aislación térmica o acústica.
Qué revisamos en este servicio
Compatibilidad del aislante con la nueva cubierta, ventilación y barrera de humedad.
Señales frecuentes
Cubiertas nuevas que mantienen frío, calor o ruido por no haber aislado a tiempo.
Dato útil para coordinar
Definir si se quiere mejorar temperatura, ruido o ambos orienta el material a usar.
Diagnóstico técnico
Síntoma, causa probable y solución
Una matriz clara para que Google y el usuario relacionen problema, entidad técnica y solución real.
| Síntoma | Causa probable | Qué revisamos | Solución habitual |
|---|---|---|---|
| Canaleta rebalsa o devuelve agua hacia el muro | Obstrucción, poca pendiente, bajada insuficiente o unión abierta | Canaletas, bajadas, pendientes, uniones y descarga de aguas lluvia | Limpieza, ajuste de pendiente, reparación de unión o recambio puntual |
| Filtraciones repetidas en varios sectores del techo | Material vencido, corrosión extendida o cubierta deformada | Estado global de cubierta, estructura, fijaciones, remates y canaletas | Recambio por sectores o cambio de techumbre completo según diagnóstico |
| Mancha de humedad o gotera después de lluvia | Ingreso de agua por sello, remate, fijación o traslapo vencido | Recorrido del agua desde la mancha hacia el punto crítico superior | Reparación dirigida del punto de ingreso y verificación posterior |
| Filtración solo con lluvia y viento | Traslapo corto, remate abierto o fijaciones con golillas vencidas | Orientación del viento, pendiente, uniones y estado de fijaciones | Sellado compatible, ajuste de remates o cambio de fijaciones |
Casos típicos
Ejemplos de diagnóstico y solución técnica
Estos ejemplos ayudan a entender cómo se decide la intervención según síntoma, causa probable y materialidad.
Problema que vuelve
Síntoma: La filtración reaparece después de una reparación rápida.
Origen probable: Se selló el síntoma visible, pero no el origen real.
Solución técnica: Revisión completa de materialidad, pendiente, uniones, canaletas y remates.
Cubierta con daño extendido
Síntoma: Filtraciones en varios puntos o material vencido.
Origen probable: Corrosión, piezas quebradas, base deteriorada o reparaciones acumuladas.
Solución técnica: Priorización entre reparación por sectores, recambio parcial o cambio de cubierta.
Gotera localizada
Síntoma: Mancha en cielo o goteo después de lluvia.
Origen probable: Sello, fijación, remate, limahoya, caballete o canaleta desviando agua.
Solución técnica: Diagnóstico del recorrido del agua y reparación dirigida del punto confirmado.
Proceso
Cómo trabajamos (4 pasos)
Paso 1
Recepción y antecedentes
Reunimos comuna, fotos o video, tipo de cubierta y síntoma. Esto permite llegar a la visita con una hipótesis técnica en lugar de partir de cero sobre el techo.
Paso 2
Diagnóstico en terreno
Revisamos los puntos críticos según la materialidad: limahoyas, caballetes, canaletas, traslapos, fijaciones, sellos y encuentros, siguiendo el recorrido del agua.
Paso 3
Intervención compatible
Ejecutamos la solución adecuada al material y al daño: reparación dirigida, limpieza, impermeabilización, aislación o recambio por sectores. Así se evita parchar sobre la causa.
Paso 4
Verificación y prevención
Comprobamos el resultado y dejamos recomendaciones concretas de mantención para reducir la recurrencia en las próximas lluvias.
Cuéntanos tu caso y te orientamos
Envíanos fotos o video del techo y del síntoma, junto con tu comuna, y te indicamos el paso más eficiente.
Alcance del servicio
Qué revisamos y qué se confirma en evaluación
Una techumbre puede filtrar por más de un punto. Por eso separamos lo que se puede estimar por fotos de lo que debe confirmarse en terreno.
Qué puede incluir
- Orientación inicial por fotos, video, comuna, síntoma, altura y acceso.
- Revisión de techumbres, cubiertas y puntos críticos y puntos críticos asociados.
- Diagnóstico de material vencido, reparaciones acumuladas, filtraciones en varios puntos y corrosión extendida.
- Revisión de cubierta, pendiente, fijaciones, sellos, remates, canaletas y bajadas cuando corresponde.
- Recomendación entre reparación puntual, mantención, impermeabilización, trabajo por tramo o recambio.
Qué se confirma antes de cerrar el alcance
- Compatibilidad de sellos, fijaciones, membranas, planchas o piezas con la materialidad existente.
- Garantía de dos meses desde la ejecución para el servicio puntual intervenido, incluidas las primeras lluvias que ocurran dentro de esos dos meses. El alcance contratado y el estado previo deben quedar identificados en la evaluación.
- Necesidad de coordinar con administración, comunidad, arrendatario, bodega o local en operación.
- Altura, acceso seguro, clima y posibilidad real de subir a la techumbre.
- Daño oculto bajo planchas, tejas, losa, base impermeable o estructura de apoyo.
Errores comunes
Errores comunes que conviene evitar
Lo que suele hacer que una filtración vuelva o que el trabajo dure menos.
- Aplicar sellante sobre la mancha sin ubicar el punto real de ingreso del agua.
- Pintar el cielo para tapar la humedad sin resolver la filtración que la origina.
- Pisar tejas o planchas frágiles y generar nuevas roturas durante la revisión.
- Dejar canaletas y limahoyas con hojas o barro antes de la temporada de lluvias.
Entregables
Lo que te entregamos
Evaluación inicial
Orientación por fotos, comuna y síntoma antes de coordinar la visita técnica.
Diagnóstico técnico
Hipótesis del origen del problema según materialidad, recorrido del agua y puntos críticos revisados.
Alcance recomendado
Qué conviene intervenir y en qué orden: reparación puntual, trabajo por sectores o recambio.
Ejecución o recomendación
Trabajo acordado con terminaciones compatibles, o una recomendación clara si el caso requiere otra solución.
Prevención sugerida
Mantención y revisiones simples para anticipar fallas antes del próximo invierno.
Cotización por alcance
Partidas y variables de cotización de Cambio de Techumbre Completa en Santiago
Estas partidas permiten evaluar cambio o recambio de cubierta. El precio final depende del retiro de la cubierta antigua, la estructura, el material nuevo, las fijaciones, las canaletas, los remates y la altura.
| Servicio o partida | Unidad referencial | Valor o cotización | Antecedentes del alcance |
|---|---|---|---|
| Cambio de techo metálico (zinc o calamina) | m² | cotización según alcance por m² | Retiro de cubierta, estructura, fijaciones, canaletas, remates y altura. |
| Cambio de techo con teja asfáltica | m² | cotización según alcance por m² | OSB, fieltro, retiro de cubierta anterior, pendiente y terminaciones. |
| Cambio de techo de tejas, arcilla o cemento | m² | cotización según alcance por m² | Peso, estructura, piezas, cumbreras, limahoyas y mano de obra. |
| Cambio completo con retiro, base y terminaciones | proyecto | cotización según alcance | Superficie total, material, retiro, estructura, aislación, canaletas y remates. |
| Cambio de policarbonato | proyecto | cotización según alcance por proyecto referencial | Planchas, perfiles, sellos, estructura, altura y superficie. |
Qué influye en el valor final: Altura y acceso al techo · Tipo de cubierta o material · Metros cuadrados o metros lineales · Nivel de daño o acumulación · Necesidad de retiro de material antiguo · Cantidad de sellos, fijaciones, remates o bajadas · Urgencia y comuna de atención.
El presupuesto del trabajo requiere una evaluación técnica; la visita tiene el valor indicado. Para cotizar con mayor precisión, envía fotos o video del problema junto con la comuna por WhatsApp.
Enviar fotos, video y comuna por WhatsApp para una cotización más precisa →
Fotos para cotizar
Qué enviar por WhatsApp para una evaluación más precisa
Una buena cotización comienza con evidencia visual. No reemplaza la visita técnica, pero permite orientar mejor el alcance y evitar presupuestos a ciegas.
- Indicar si ya hubo reparación previa, sellado anterior o cambio de material en esa zona.
- Para techumbres, cubiertas y puntos críticos, agrega foto de estado de la estructura, retiro de cubierta vencida, nueva materialidad, fijaciones, remates y evacuación de agua.
- Foto general del techo o cubierta para ver pendiente, materialidad y acceso.
- Foto cercana del síntoma: mancha, gotera, canaleta, plancha, teja, sello, remate o fijación.
- Video corto durante o justo después de la lluvia si el problema aparece sólo con agua o viento.
Evaluación inicial por WhatsApp
Envíanos fotos, video y comuna. Te orientamos sobre el paso más eficiente antes de coordinar visita.
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Más información
FAQ
Preguntas frecuentes
¿Qué entidades técnicas son más importantes en este servicio?
Las principales entidades técnicas son cubierta existente, estructura de apoyo, retiro de material antiguo, nueva materialidad. Son relevantes porque explican por dónde entra el agua, qué componente falla y qué solución conviene aplicar.
¿Cuándo conviene reparar y cuándo cambiar?
Conviene reparar cuando la falla está localizada. Conviene cambiar por sectores o recambiar la cubierta cuando hay daño extendido, material vencido, corrosión avanzada o filtraciones repetidas en distintos puntos.
¿Qué información debo enviar para una orientación más precisa?
Sirven fotos generales del techo, fotos del síntoma interior, video durante o después de la lluvia, tipo de cubierta, comuna, altura aproximada y si ya hubo reparaciones previas.
¿Qué incluye Cambio de Techumbre Completa?
Retiro de la cubierta existente, instalación de la nueva, y renovación de fijaciones, remates y sellos. El alcance final se confirma con la evaluación según materialidad y acceso.
¿Qué revisan antes de intervenir la techumbre?
Estado de la estructura, compatibilidad de la nueva cubierta, retiro seguro del material y renovación de terminaciones.
¿Se puede reparar sin cambiar todo el techo?
En la mayoría de los casos sí: si la falla es localizada, se repara el punto crítico. El recambio se recomienda cuando el material está vencido o el daño es extendido.
¿Qué fotos sirven para una evaluación inicial?
Una foto general del techo, otra del punto con problema (mancha, gotera, canaleta o plancha) y, si es posible, un video corto durante o después de la lluvia.
¿Trabajan en casas, edificios, condominios y empresas?
Sí. La cobertura se coordina según comuna, acceso, altura y tipo de problema.
¿Cuánto cuesta cambiar un techo completo?
El cambio de techo se cotiza por proyecto o por m² en cubiertas metálicas, dependiendo del retiro, la estructura, el material, los remates, las canaletas y las terminaciones. El tamaño del proyecto también modifica su alcance.
¿El cambio incluye el retiro de la cubierta antigua?
Depende de la evaluación. El retiro de la cubierta antigua, la estructura y las terminaciones pueden incluirse o cotizarse aparte. En cubiertas con posible asbesto se requiere evaluación específica y no se publica precio cerrado.
¿El presupuesto debe incluir todo el retiro?
Debe indicar residuos, transporte y destino previsto, además de las restricciones por material.
¿Se pueden mantener los cielos?
Depende de su estado y de cómo se apoyan; la inspección establece si pueden protegerse y conservarse.
COBERTURA VERIFICADA
Revisar cobertura en Santiago y Región Metropolitana →
Consulta disponibilidad según acceso y tipo de cubierta
La atención se confirma según comuna, altura, acceso, agenda y alcance técnico. Revisa el hub territorial antes de coordinar una evaluación.
Techos Imperio · Santiago de Chile
Una techumbre completa se presupuesta por componentes y secuencia de obra. Se evalúan cargas, apoyos, pendiente, cubierta, aislación, hojalatería y manejo de aguas para evitar que una partida indispensable quede fuera del alcance.
Consultar mi caso por WhatsAppVisita técnica $19.990 + IVACuándo corresponde este servicio
Es una alternativa cuando la estructura y la cubierta presentan daño conjunto o se proyecta modificar la geometría. Requiere una revisión técnica acorde a la intervención.
Qué revisamos antes de intervenir
| Punto de revisión | Señal | Qué se verifica | Decisión posible |
|---|---|---|---|
| Muros y apoyos | Nueva estructura prevista | Transmisión de cargas y anclajes | Definir solución estructural |
| Demolición y retiro | Casa expuesta durante la obra | Secuencia y protecciones | Planificar cierres temporales |
| Aguas lluvias | Nuevo trazado de faldones | Canaletas, limahoyas y descargas | Dimensionar el recorrido completo |
Alcance y límites del trabajo
Qué se puede incluir en la cotización
- Presupuesto desglosado del sistema completo
- Plan de retiro, montaje y recepción por etapas
Qué debe revisarse por separado
- No se asume que una ampliación o modificación esté exenta de permisos
Cómo se desarrolla la intervención
Proyecto y alcance
Se identifican cálculo, autorizaciones y partidas necesarias antes de ejecutar.
Montaje controlado
Se verifican estructura, capas y encuentros en etapas que permanecen visibles para revisión.
Dónde coordinar el servicio
Trabajamos en las comunas de Santiago. Para otros destinos de la Región Metropolitana se confirma disponibilidad antes de agendar.
Precios de referencia y variables de cotización
No disponemos de una referencia pública suficientemente comparable para asignar un precio a este alcance. La cotización distingue materiales, superficie o longitud, acceso, preparación del soporte y retiro; no se calcula multiplicando una cifra genérica por metro cuadrado.
Visita técnica y garantía
Visita técnica: $19.990 + IVA
La visita permite revisar el alcance y preparar la cotización del trabajo. La orientación por fotografías no sustituye la inspección cuando hay dudas sobre soporte, acceso o causa de la falla.
Garantía del servicio puntual
Garantía de dos meses desde la ejecución para el servicio puntual intervenido. Incluye las primeras lluvias que ocurran dentro de esos dos meses; no se extiende automáticamente si llueve después. El alcance de la intervención y su fecha deben quedar identificados en la documentación del trabajo.
Cómo preparar la evaluación
- Indica comuna, tipo de inmueble y número de pisos.
- Describe dónde aparece el problema y si ocurre con lluvia, viento o sin precipitaciones.
- Envía fotos tomadas desde un lugar seguro: vista general y detalle interior. No subas al techo para fotografiar.
- Informa reparaciones previas, material conocido, acceso al entretecho y restricciones de la comunidad.
Seguridad y condiciones de ejecución
No subas a una cubierta mojada, dañada o sin protección profesional contra caídas. Ante agua cerca de instalaciones eléctricas, evita el contacto y solicita apoyo competente. La intervención en altura se programa según acceso, protección, clima y condiciones del soporte.
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Fuentes y criterios técnicos
La selección y aplicación final se verifica contra la ficha vigente del producto y las condiciones de la obra.
Cuéntanos el síntoma y te orientamos
Mientras más claro el síntoma, más rápido definimos el paso correcto para tu techo.
Para orientar mejor
- Foto o video del techo y del síntoma.
- Comuna y dónde aparece el problema.
- Tipo de cubierta (zinc, teja, policarbonato, losa).
Criterio específico
Qué diferencia Cambio de Techumbre Completa
Esta revisión separa el alcance propio del servicio de una reparación genérica.
Objetivo de la intervención
Retirar la cubierta agotada y restituir el complejo sin trasladar daños ocultos a la solución nueva.
Sistema que condiciona la solución
La cubierta funciona como un conjunto de soporte, capa secundaria, terminaciones y drenajes, no como una pieza aislada.
Control previo indispensable
Se confirma el estado de apoyos, hojalatería, membranas, aislación y evacuación antes de cerrar el presupuesto final. Se confirma la compatibilidad entre material, pendiente, fijaciones y hojalatería antes de intervenir.
Criterio para aceptar el trabajo
La nueva cubierta debe quedar compatible con la estructura y resolver bordes, penetraciones y aguas lluvia. Los encuentros deben quedar continuos, firmes y disponibles para inspección y mantención futura.
Límite técnico: El recambio de planchas no corrige una estructura deformada ni autoriza manipular materiales peligrosos sin protocolo. La especificación final depende de medidas, acceso, estado previo y documentación del producto instalado.
EXPEDIENTE / COMPLEJO COMPLETO
Una techumbre completa incluye estructura, capas y evacuación
Este alcance corresponde cuando no basta con reemplazar la cubierta exterior. Puede involucrar cerchas o vigas, costaneras, tablero, membranas, aislación, cielo, ventilación, hojalatería y aguas lluvia. Por su efecto en cargas y geometría, el proyecto debe separar evaluación estructural, especificación de la envolvente y secuencia de obra.
Diagnóstico que define el alcance
- Levantar luces, apoyos, deformaciones, uniones, daños biológicos o corrosión y modificaciones anteriores; la estructura no se valida únicamente porque permanezca en pie.
- Definir pendientes, aleros, encuentros, penetraciones y cotas de drenaje a partir del sistema nuevo, no copiando automáticamente una geometría que ya presentaba fallas.
- Inventariar instalaciones y recintos bajo la obra para coordinar desmontajes, protección, ventilación, barreras y restitución de cielos.
- Identificar exigencias de cálculo, permisos y profesionales competentes según la magnitud de la intervención antes de fabricar o comprar componentes.
Secuencia de ejecución controlada
- Aprobar planos de modulación, detalles y secuencia antes del retiro; definir apuntalamientos y protección temporal para cada etapa.
- Ejecutar y verificar estructura y arriostramiento antes de recibir las capas de envolvente, conservando tolerancias para que la cubierta no absorba deformaciones.
- Instalar barreras, aislación y ventilaciones con continuidad coordinada, y cerrar después con cubierta, remates y sistema de aguas lluvia.
- Registrar uniones y capas ocultas, además de cambios aprobados en terreno, para que la recepción no dependa solo de la apariencia exterior.
Criterios de aceptación
- Geometría, apoyos y arriostramientos revisados por el responsable técnico correspondiente antes del cierre.
- Continuidad de estructura, control de aire y humedad, aislación, cubierta y drenajes demostrada en planos y fotografías.
- Documentación de materiales, fijaciones, remates, residuos, condiciones de entrega y mantenciones iniciales.
El trabajo se cotiza según su alcance. Consulta las referencias de mercado documentadas y el valor de la visita técnica; las referencias no constituyen una oferta para una propiedad específica.