RESPUESTA DIRECTA
Repara cuando la falla es localizada, el resto del sistema conserva capacidad y el detalle puede reconstruirse. Cambia por sectores o completo cuando el daño está extendido, hay corrosión o fragilidad general, múltiples reparaciones fallidas o incompatibilidad del sistema.
POR QUÉ OCURRE
La explicación técnica
La decisión debe separar cubierta, estructura, aislación y evacuación. Cambiar solo la plancha no resuelve costaneras dañadas, condensación o pendientes deficientes.
01 / OBSERVAR
Señales que orientan el diagnóstico
- Una falla puntual frente a daño distribuido
- Material firme frente a pérdida de sección
- Primera reparación frente a historial repetido
02 / VERIFICAR PASO A PASO
Secuencia de comprobación
Avanza de lo visible y seguro hacia lo específico. Cada paso debe confirmar o descartar una hipótesis antes de intervenir.
- 01
Porcentaje realmente afectado
- 02
Estado de soporte y aislación
- 03
Vida funcional del conjunto, no solo edad
03 / ACTUAR
Acciones recomendadas
- Solicitar diagnóstico con fotografías
- Pedir alternativas comparables
- Definir exclusiones y contingencias
NO HACER
Errores que agravan la falla
- Decidir por una sola mancha
- Aceptar “cambio total” sin evidencia
- Comparar cotizaciones con alcances distintos
04 / ALCANCE
Qué debería resolver una intervención profesional
- Mapa de daños
- Alternativas con compatibilidad y secuencia
- Plan de protección durante obra
Seguridad: las cubiertas mojadas, frágiles o sobre 1,8 m requieren control profesional de trabajo en altura. Esta guía no sustituye una evaluación de riesgos ni una especificación de obra.
05 / SIGUIENTE DIAGNÓSTICO