01 / FUNCIÓN
Qué debe resolver
- Sellar traslapos
- Acompañar movimiento de juntas
- Proteger perforaciones y encuentros puntuales
02 / ESPECIFICACIÓN
Qué debe quedar documentado
Química
Butilo, poliuretano u otra formulación elegida por función y sustrato.
Control: Confirmar ficha, imprimante y limitaciones; el color no define compatibilidad.Movimiento admisible
Adecuado al ancho de junta y a la dilatación esperada.
Control: Verificar geometría, respaldo y rango de movimiento publicado.Condición del soporte
Limpio, firme y dentro del rango de humedad permitido.
Control: Hacer preparación y prueba de adherencia cuando corresponda.Exposición
Apta para radiación UV, temperatura, agua o condición confinada.
Control: Distinguir sello expuesto de cinta dentro de un traslapo.03 / SELECCIÓN
Cómo especificarlo
- 01
Adherencia a sustratos
- 02
Capacidad de movimiento
- 03
Exposición UV/agua y pintabilidad
04 / INSTALACIÓN
Secuencia de obra
- 01
Limpiar y secar
- 02
Dimensionar junta
- 03
Usar respaldo cuando corresponda
05 / CADENA DE FALLA
Defecto, consecuencia y verificación
Cordón superficial sobre una junta sucia
Se despega por los bordes sin controlar el paso de agua.
Verificar: Revisar adherencia, contaminación y profundidad efectiva.Sellante rígido en una unión móvil
Fisura o arranca el recubrimiento al dilatar.
Verificar: Medir junta e identificar desplazamiento y producto aplicado.Sellar agua atrapada
La humedad migra, genera ampollas o acelera corrosión.
Verificar: Confirmar origen, drenaje y secado antes de intervenir.CONTROL DE RECEPCIÓN
Puntos de inspección
- Adhesión a ambos bordes
- Continuidad
- Espesor y acabado
INCOMPATIBILIDADES
Qué puede hacerlo fallar
- Residuos de silicona
- Asfalto/solventes según producto
- Superficies húmedas fuera de ficha
06 / MANTENCIÓN
Plan de control
- Revisar cohesión y adherencia en cambios de plano y penetraciones.
- Retirar material suelto antes de reparar; no sumar capas sin diagnóstico.
- Guardar producto, lote, imprimante y fecha de aplicación en la recepción.
07 / PREGUNTAS RELACIONADAS
Problemas que esta ficha ayuda a resolver
¿Qué sellante se usa en techos?
No existe uno para todo. El butilo se usa como sello comprimido en uniones; los poliuretanos y siliconas técnicas pueden resolver juntas expuestas según ficha. La elección exige adherencia a los metales o membranas presentes y capacidad de movimiento.
Abrir guía paso a paso¿Qué diferencia hay entre sellar e impermeabilizar?
Sellar trata una junta, fijación o encuentro; impermeabilizar crea un plano continuo de control de agua. Un techo con fisuras distribuidas o sustrato poroso no se resuelve solo con cordones de sellante.
Abrir guía paso a paso¿Por qué volvió la gotera después de reparar?
Suele reaparecer porque se trató el síntoma, el sellante perdió adherencia, el agua entra por otro punto o el soporte sigue moviéndose. Una reparación durable exige identificar el plano de ingreso y compatibilizar materiales, movimiento y evacuación.
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