RESPUESTA DIRECTA
Se forman por pendientes insuficientes o invertidas, flecha de la estructura, sumideros altos, obstrucciones o capas de reparación desiguales. El agua retenida acelera ensuciamiento y exige más a juntas y membranas.
POR QUÉ OCURRE
La explicación técnica
Una membrana puede tolerar exposición al agua según sistema, pero no debe usarse para crear pendiente. La regularización y el drenaje deben resolverse antes del acabado.
01 / OBSERVAR
Señales que orientan el diagnóstico
- Agua visible días después de lluvia
- Marcas de sedimento
- Burbujas o desprendimientos
02 / VERIFICAR PASO A PASO
Secuencia de comprobación
Avanza de lo visible y seguro hacia lo específico. Cada paso debe confirmar o descartar una hipótesis antes de intervenir.
- 01
Cotas y puntos bajos
- 02
Capacidad y altura de sumideros
- 03
Estado de membrana
03 / ACTUAR
Acciones recomendadas
- Limpiar desagües con seguridad
- Levantar niveles
- Diseñar corrección por paños
NO HACER
Errores que agravan la falla
- Perforar para drenar
- Aplicar capas hasta rellenar
- Tapar rebalses
04 / ALCANCE
Qué debería resolver una intervención profesional
- Levantamiento de pendientes
- Regularización compatible
- Reimpermeabilización y prueba
Seguridad: las cubiertas mojadas, frágiles o sobre 1,8 m requieren control profesional de trabajo en altura. Esta guía no sustituye una evaluación de riesgos ni una especificación de obra.
05 / SIGUIENTE DIAGNÓSTICO