01 / FUNCIÓN
Qué debe resolver
- Impermeabilizar grandes paños
- Resolver cubiertas verdes o invertidas según producto
- Permitir uniones inspeccionables
02 / ESPECIFICACIÓN
Qué debe quedar documentado
Polímero y espesor
TPO o PVC del sistema, con espesor y refuerzo documentados.
Control: No mezclar accesorios o soldaduras de familias incompatibles.Fijación
Adherida, lastrada o mecánica según viento, soporte y fabricante.
Control: Revisar cálculo de borde, perímetro y campo.Soldadura
Parámetros ajustados a clima, equipo y material.
Control: Realizar probetas y controlar cada junta soldada.Capas separadoras
Compatibilidad con aislante, soporte y materiales existentes.
Control: Confirmar barreras o geotextiles requeridos por el sistema.03 / SELECCIÓN
Cómo especificarlo
- 01
Química y espesor
- 02
Refuerzo
- 03
Exposición y soporte
04 / INSTALACIÓN
Secuencia de obra
- 01
Preparar y separar sustratos
- 02
Soldar con parámetros controlados
- 03
Fijar según viento
05 / CADENA DE FALLA
Defecto, consecuencia y verificación
Soldadura fría o quemada
La junta pierde continuidad o resistencia.
Verificar: Usar control mecánico de uniones y registro de parámetros.Fijación insuficiente en perímetros
La succión de viento levanta o fatiga la membrana.
Verificar: Comparar patrón instalado con cálculo y plano de fijaciones.Contacto químico incompatible
Migra plastificante o degrada la lámina.
Verificar: Identificar todas las capas y productos de limpieza o reparación.CONTROL DE RECEPCIÓN
Puntos de inspección
- Prueba de soldadura
- Esquinas
- Fijación
INCOMPATIBILIDADES
Qué puede hacerlo fallar
- Contacto químico no permitido
- Punzonamiento
- Soldaduras contaminadas
06 / MANTENCIÓN
Plan de control
- Mantener rutas de tránsito y protección bajo equipos.
- Revisar soldaduras, penetraciones y terminaciones perimetrales.
- Usar parches y soldadura compatibles con la membrana identificada.
07 / PREGUNTAS RELACIONADAS
Problemas que esta ficha ayuda a resolver
¿Por qué se forman pozas en un techo plano?
Se forman por pendientes insuficientes o invertidas, flecha de la estructura, sumideros altos, obstrucciones o capas de reparación desiguales. El agua retenida acelera ensuciamiento y exige más a juntas y membranas.
Abrir guía paso a paso¿Qué exige un techo verde?
Necesita estructura para cargas saturadas, membrana impermeable y resistente a raíces, protección, drenaje, filtro, sustrato, rebalses y plan de mantención. No es simplemente tierra sobre una losa.
Abrir guía paso a paso¿Qué diferencia hay entre sellar e impermeabilizar?
Sellar trata una junta, fijación o encuentro; impermeabilizar crea un plano continuo de control de agua. Un techo con fisuras distribuidas o sustrato poroso no se resuelve solo con cordones de sellante.
Abrir guía paso a paso